岁末二手房市场很“给力” 购房者需求多

作者：memory0513

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内容：“在通胀预期之下，我们明显地感觉到二手房投资客热情依然不减。”昌旺达房产置业公司一位经理说：“就目前来年，抗通胀最好的投资产品还是房地产。”对于二手房交易来说，通胀本是一个利空消息，但却丝毫没有影响长春二手房市场交易。12月份的二手房交易依旧活跃。他说：“虽然近期二手住宅价格在普遍上涨，但是刚性需求买房的人还是很多，看房订房的人很多，找到适当的房很快就出手，好房源一周就能成交。” [b] 不存在期房的风险房产证齐全 [/b] 张小姐在11月份付了新房首付，但要等到2012年交房。采访中张小姐笑着说：“如果2012的毁灭传言是真的，那我一定很郁闷。”不少购房者因为期房的价格实惠而拿着图纸，凭着对发展商的一知半解就购买期房。但是期房建成比现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是购房者所能控制的，风险较大。而二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多风险。 上星期房地局长接待日，有一些市民拿着购房合同来寻求帮助，原因是住了半辈子的房子还没有房产证。大家都知道，市场上因为开发商等客观原因造成购房者最终延迟或无法领取房产证的例子并不少见，令购房者交易风险加大。而二手房相对而言，房产证等手续较为齐全。购房者只要在买房前，仔细核对房产证等必需资料，弄清楚该二手房产权清晰，即可将无法领取房产证的风险降到最低。 [b] 社区规划更直观选择面更广 [/b] 刘先生对记者说：“我选择的二手房是毛坯的，虽然价格也不低，但是我花了钱看的是实体，花了钱就能看到房子，看到小区的规划，心里就有底。”二手房对于购房者来说是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构还是外部环境(包括房屋框架结构、便利店、小区外交通情况、马路状况等情况)都一目了然，小区绿化和管理(包括保安、绿化、儿童乐园、基建设施等)也已趋于成熟。如此直观的社区效果，也可免去购房者的担忧。