房产新政出台后 部分市民购房陷入“死结”
作者：zmc0909
内容： 近日房产新政出台之后，银行房贷也略受影响，有的家庭成年子女为结婚购买婚房，被房地部门认定为“首套”，到了银行却不被认可。这又是怎么一回事。 [p=30, 2, center][attach]136389[/attach][/p]
查询环节遇“死结”
正是因为两房认定的套数概念不一，最近前往银行咨询能否贷款再决定是否买房的市民多了起来。银行要求客户出示相关的证明文件，比如婚否证明，家庭成员名下房产套数等。
但问题是，以往市民自己查询自己名下房产是不可以的，必须有房产交易，房产交易中心才允许相关方查询。没有查询材料，银行不敢向客户承诺可以贷款，生怕万一有客户虚报资料最终导致贷款失败，损失定金而向银行索赔。而要查询能否贷款必须查询房产资料，查询房产资料必须要有房产交易，而购房人不知道能否贷款之前肯定不会交易。
这样一来便成了一条“死结”，就像先有鸡还是先有蛋一样，深深困住了银行和购房者。