租套房子也能安家 租房经历也是一笔宝贵财富

作者：cissyli

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内容：收入不高，先租后买是年轻人解决住房问题的首选 大学毕业不到两年，王锐已经成为北京一家知名培训学校的教师，每年能挣十几万元。即便如此，王锐依旧和两位大学同学在魏公村附近合租了一套住房，三人共同分担每月3000元的房租。 为什么不买房？王锐给记者算了一笔账： “别看我一年下来挣得不少，可大部分收入都来自于季度奖和年终奖，平时一个月到手的钱也就4000元左右。如果买房，单房贷利息，就是一笔很大的支出。我算了一下，如果贷款100万元，30年还清，每个月要还5000多元，利息占了一半多。与其每个月省吃俭用还利息，不如先租后买，把钱存起来进行投资。等将来有了经济基础再买房，这样更划算。” 很多年轻人的态度和王锐十分相似。年初，一项关于住房消费观的网络调查显示，43%的网友选择“由租到买，先小后大”，居各选项之首。网友小荷说：“不顾实际条件盲目买房，不但会给自己背上沉重的债务，家里有了意外连钱都拿不出来。太不值了！” 据了解，日本、德国，首次购房的平均年龄为42岁，远高于我国。发达国家的年轻人长期租房生活不是什么新鲜事。而年初国内一项网络调查显示，44%的网友初次购房年龄在26岁至30岁之间，30%的网友是在20岁至25岁之间，11%在31岁至35岁之间。36岁以上才第一次购房的网友只占6%。 专家表示，买房要量力而行，在房价居高不下的大背景下，尽管租房可能不如买房稳定，但与不顾条件盲目买房相比，租房子显得更理性、更划算。在浙江大学学工部工作的杨宾认为，对刚走进社会的年轻人来说，是用年轻的优势去为大好前程奋斗，还是让自己过早背上“房奴”的枷锁，孰轻孰重，需要认真权衡。