安徽省房价去年涨了10% 马鞍山涨幅领跑全省

作者：颜如玉

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内容：国家统计局安徽调查总队昨天发布一份抽样调查，这份调查对去年安徽省的房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁及物业管理价格情况做了统计。 　　记者在调查报告中发现，与“房”有关的价格中，除物业管理价格外，其他价格均创2002年以来新高。 　　房价比去年涨了10% 　　都感觉房价在涨，但去年房价到底涨了多少？ 　　调查发现，2010年，我省房屋价格保持着较高的涨幅，同比累计上涨10.0%，创近十年新高。 　　分月看，2010年房地产市场价格各月总指数均较高，1~12月房屋销售价格同比分别上涨7.9%、9.2%、10.3%、11.6%、11.8%、11.3%、10.3%、9.7%、9.3%、9.7%、9.5%和9.4%，各月指数均较高，除1月份外，各月同比涨幅均在9%以上。 　　从全国范围来看，去年我省房价同比价格涨幅与全国70个大中城市涨幅一致，涨幅都为10.0%。 　　调查指出，去年全年我省房价走势呈中间高、两头低的抛物线状。房屋销售价格同比指数在5月份之前加速上扬，5月份达到最高点，之后稳步回落，这种走势特征与4月中旬国家出台的一系列房地产调控新政有较大关系。 　　房租创2002年来新高 　　买房的价格高了，房租和物业的价格也在涨，调查报告指出，土地交易、房价和租房这三项价格的涨幅都刷新了2002年以来的新高。 　　调查显示，去年安徽土地交易价格进一步上扬，同比上涨9.5%；房屋租赁及物业管理价格同比分别上涨4.2%和2.2%。除物业管理价格外，其他价格均创2002年以来新高。 　　马鞍山涨幅领跑全省 　　全省的价格都在涨，那么各市的情况如何？调查报告显示，我省参与调查的十个城市2010年房价均在上涨，各市价格涨幅依次为：马鞍山(18.2%)、黄山(15.3%)、亳州(11.8%)、蚌埠(9.6%)、芜湖(8.9%)、合肥(8.7%)、安庆(7.7%)、淮北(7.2%)、淮南(3.5%)、滁州(2.6%)。 　　报告显示，我省参与全国汇总的三个城市合肥市、蚌埠市和安庆市2010年房价涨幅在全国70个大中城市中，分别居第19位、第14位和第26位。在中部省会城市中，合肥市房屋销售价格涨幅居第二位，第一位是长沙。 　　调查报告最后表明，2010年，我省房屋销售价格同比指数一直高位运行，未来一段时期，我省房价上涨的压力仍然较大，遏制房价上涨的宏观政策仍不能松懈。 （来源：365地产家居网）