马鞍山市在全省率先实施拆（征）迁价格认证
作者：我想我是海
内容：[b]对着图纸仔细研究，拿着资料反复比对……[/b]
4月13日，记者走进设在雨山区宋山村村部的市滨江新区征迁临时指挥部，市价格认证中心的工作人员在一间办公室里，正埋头忙碌着。
据介绍，宋山1500亩的征迁分三期进行，涉及50多家小企业。征迁工作量大，时间紧。为保证征迁项目进度，从3月下旬起，市价格认证中心派员驻守征迁指挥部，目前已完成10多家小企业的认证评估。雨山区土地征迁安置事务管理局科长薛勇说：“市价格认证中心客观公正的认证，打消了被拆(征)迁方互相观望、以拖为利的思想，对征迁工作支持很大，大大加快了征迁的进度，也使政府部门补偿资金能合理合法的发放。”
像这样的例子不胜枚举，截至目前，他们共承办拆(征)迁价格认证200余起，认证标的达3亿元，经审计部门审计没有一起错案、没有一起提出复核申请。严谨高效的、公平公正的价格认证，让拆(征)迁双方心服口服。
拆迁是一个老大难问题，市价格认证中心拆迁认证何以做到公平公正这一点，那是因为他们握牢手中尺，用同一个刻度去丈量，不偏向任何一方。
[b]一把刻度准确的尺子[/b]
尺子公平与否，取决于准确的刻度。基准日核价，就是这把公平尺的刻度。
在我市的拆迁中，有一家仓储有限公司，在集体土地上盖起了很规范的平房。企业生意不错，虽在被征迁范围，企业就是不愿搬，也不愿与征迁部门协商，矛盾的难点在赔偿的价值上无法达成协议。
这很规范的平房究竟价值多少？市价格认证中心以基准日核价，也就是这一地区的所有征迁项目，都统一以确定的一个基准日进行核价，大家无论先后都一视同仁。市价格认证中心工作人员结合市场的行情及相关施工定额标准，经现场勘验、逐项测算，科学合理地进行评估。仅工程项目的价格核定就有24类、306个分项。例如，照明电缆就分了主材铜芯线、照明配电箱、进户线架设等。这么细致的价格核定让公司负责人心服口服、无话可说。
市价格认证中心拆迁认证一部负责人介绍，涉及征迁拆迁的价格认证，主要针对农村集体土地附属物，如：民宅、企业机械设备及配套设施等，内容繁杂。被认证的又大多是价格不明、争议较大的。对一些复杂的认证，都通过现场勘验、查询资料，进行科学评估，确定其实际价值。
[b]一把公平公正的尺子[/b]
大至房屋、机械设备，小到一棵树苗，该中心都认真评估，“一把尺子量到底”，保证认证数据的科学性与合理性，确保公平、公正。
市价格认证中心在接受省高速公路控股集团有限公司——马鞍山长江大桥项目办公室委托，对江心洲一家建筑公司材料库进行价格认证。当时，被征迁方“漫天要价”，要求补偿金额200万元以上，经认证中心工程造价人员仔细测算，该材料库价值不足20万元，此结论为委托方同被征迁方的谈判，提供了重要的参考依据。
花山区土地征迁安置事务管理局委托市价格认证中心，对绿化带项目建设征迁中涉及的一家花卉公司的苗木进行价格认证。当时，有棵盆景式五针松，造型别致。被征方提出的补偿价格高达万余元。工作人员查阅资料，走访市场，请教专家，确定这棵盆景不值万元。工作人员分析得有理有据，花卉公司在价格认证中心的调解下，达成了补偿6000元的协议。
“作为政府部门的公共服务机构，每项价格认证，我们都做到科学严谨，力求办成铁案。”市价格认证中心主任张毅告诉记者，价格认证要对当事人及主管部门负责，对历史负责。他们虽不是拆迁办的工作人员，但在马鞍山长江大桥、沿江大道、宁安铁路等重点工程的主要拆(征)迁项目工地上；在农家小院、企业车间、社区绿化带等大大小小拆(征)迁最前方，都能看到市价格认证中心拆(征)价格认证的工作人员。他们承担着解决全市拆(征)迁中价格难点、疑点的问题，为协调拆(征)迁纠纷中的利益关系提供着有力的参考依据，为城市建设当好价格“裁判员”。